En underhållsplan är till för att hjälpa en bostadsrättsförening vilket underhåll fastigheten planeras behöva under lång tid framåt, så att fastigheten har ett gott skick. Det är en väsentlig del av både den tekniska och ekonomiska förvaltningen av fastigheten. I underhållsplanen framgår det vad som ska göras, när det behöver göras och vad det kommer att kosta. Med hjälp av underhållsplanen kan styrelsen få hjälp att fatta rätt beslut.
Med hjälp av underhållsplanen beräknas vilka investeringar som behöver göras och vilka avsättningar som krävs. Det påverkar vilka avgifter föreningen ska debitera för lägenheterna. Tanken är att framtida medlemmar inte ska behöva betala för mycket på grund av att föreningen under lång tid tagit ut för låga avgifter på grund att man inte vetat vad som behöver avsättas.
Föreningen har en underhållsplan som togs fram 2019 tillsammans med Bredablick. Planen kommer att revideras löpande av styrelsen.